Memastikan keabsahan sertifikat tanah kini bisa dilakukan tanpa harus antre di kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). Kementerian ATR/BPN menyediakan dua kanal digital resmi: aplikasi Sentuh Tanahku dan situs BHUMI ATR/BPN, keduanya bisa diakses langsung dari HP.
Sebelum memutuskan membeli tanah, memeriksa data sertifikatnya jadi langkah yang wajib dilakukan. Dengan membandingkan dokumen fisik terhadap data resmi di sistem pertanahan, calon pembeli bisa mendeteksi lebih awal jika ada ketidaksesuaian yang berpotensi menimbulkan masalah di kemudian hari.
Aplikasi ini tersedia gratis di Android maupun iOS. Ikuti langkah berikut untuk mulai menggunakannya:
Setelah akun aktif, data sertifikat analog bisa langsung dicek — mencakup Nomor Identifikasi Bidang (NIB), jenis sertifikat, kode blanko, tanggal terbit, lokasi serta luas tanah, dan identitas pemilik. Fitur berbagi data lewat email dengan durasi akses yang bisa diatur juga tersedia, berguna saat berkoordinasi dengan notaris atau pihak lain dalam proses jual-beli.
Untuk yang lebih suka tanpa instal aplikasi, situs BHUMI ATR/BPN menyediakan cara serupa lewat browser. Prosesnya: buka situs, pilih menu cari, masukkan kabupaten/kota, masukkan desa/kelurahan, input NIB atau nomor hak, lalu klik cari untuk menampilkan data.
Jika hasil pencarian kosong, itu tidak otomatis berarti sertifikatnya bermasalah. Kemungkinan tanah tersebut belum terpetakan atau belum terintegrasi digital ke sistem BPN. Pemilik disarankan datang ke kantor pertanahan setempat untuk memperbarui data.
Cek data online hanya memastikan status terdaftar suatu bidang tanah, bukan status hukumnya secara keseluruhan. Karena itu, verifikasi lewat Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) tetap diperlukan untuk memastikan tanah bebas dari sengketa, blokir, atau sita sebelum pembayaran dilakukan.
Kehadiran dua layanan ini mempercepat akses informasi bagi masyarakat luas, sekaligus mendukung transparansi data pertanahan nasional yang selama ini sulit diakses tanpa datang langsung ke kantor BPN.
Apakah bisa mengecek sertifikat tanah milik keluarga lewat aplikasi ini?
Aplikasi ini pada dasarnya untuk pemilik mengecek data atas namanya sendiri sesuai akun yang terverifikasi.
Apa saja dokumen yang perlu disiapkan untuk verifikasi lanjutan di kantor BPN?
Umumnya sertifikat asli, KTP, dan dokumen pendukung lain sesuai kebutuhan pembaruan data.
Apakah proses cek lewat BHUMI ATR/BPN memerlukan login akun?
Tidak, layanan ini bisa langsung diakses lewat browser tanpa perlu membuat akun terlebih dahulu.